Дом в Мичигане, выставленный на продажу за 1 доллар, продается более чем за 50 000 долларов, говорит агент

Выставляя на прошлой неделе дом в Мичигане на Zillow, Крис Хьюбел нажал только одну цифровую клавишу, чтобы узнать цену дома: 1 доллар.

Агент по недвижимости назвал его «Самым дешевым домом в мире!» и не пожалел подробностей в своем онлайн-описании. Хьюбел раскрыл свои «уникальные особенности», в том числе «дыру в полу» рядом с печью и заросшую зелень, которая соблазняла «местных тварей на импровизированную вечеринку в саду».

«Крыша, возможно, видала лучшие времена, — писал он, — но, эй, она пока не протекает — она просто держит вас в напряжении, обеспечивая неожиданный поток волнения, когда вы меньше всего этого ожидаете».

То, что началось как тактика «нестандартной» продажи дома Понтиака, штат Мичиган, обострилось, когда объявление стало вирусным. Потенциальные покупатели звонили со всего мира, и поступило более 140 предложений по цене от 27 центов до более чем 50 000 долларов. Дом простоял на рынке восемь дней, ожидая, пока кто-нибудь купит ему «билет в приключение на всю жизнь», как написал Хьюбел.

Он и его клиентка Мэри Блэр приняли предложение в среду утром за 52 000 долларов.

«Я боялся, что мне придется продать его за 1 доллар, но, к счастью, этого не произошло», — рассказал 64-летний Блэр The Washington Post. «Но я просто не ожидал, что это станет таким большим».

По ее словам, Блэр покупает, продает и арендует недвижимость в Понтиаке с начала 1990-х годов.

Она уже работала с Хьюбелом раньше, и когда он обратился к ней пару недель назад с идеей выставить на продажу одно из ее объектов недвижимости за один доллар, она «просто позволила ему поработать».

Расположенный на Ист-Ипсиланти-авеню дом с двумя спальнями и одной ванной был оценен в 32 000 долларов в 2004 году, когда Блэр стал его единственным владельцем. По словам Блэра, в 2011 году была попытка продажи примерно за 10 000 долларов, но никто не купил ее. Все это время дом оставался незаселенным, почти 20 лет.

Всего через день после того, как Хьюбел выставил дом на продажу, Zillow Gone Wild — учетная запись в социальной сети, посвященная странным и причудливым уголкам Зиллоу, — обратилась к нему с просьбой рассказать о нем.

Когда аккаунт опубликовал это, Хьюбел возвращался домой с другого показа. За 20-минутную поездку на мотоцикле он получил как минимум 50 телефонных звонков и непрерывный поток текстовых сообщений. Хьюбел проверил страницу Zillow и увидел, что количество просмотров уже достигло тысяч.

Цифры продолжали расти, поскольку новостные агентства со всего мира публиковали статьи о доме.

На этой неделе дочь Блэр отправила ей сообщение с фотографией новостной статьи, в шутку спрашивая мать: «Это твое? Хаха». Когда Блэр ответила, что да, ее дочь спросила: «Правда?» затем: «Почему только 1 доллар?»

«Вся моя идея заключается в том, что когда вы оцениваете дом ниже рыночной стоимости, он почти всегда обретает свою истинную рыночную стоимость», — сказал Хьюбел, добавив, что выставление на продажу дома Блэра было «экспериментом, призванным продемонстрировать это в крайности». »

По мере того как начали поступать предложения о покупке дома, появились и необычные электронные письма с подтверждением наличия средств на его покупку.

Люди, которые предлагали 5 долларов, присылали Хьюбелу фотографии купюры всего в 5 долларов. По его словам, YouTube-блогер, который сделал предложение в размере 5000 долларов, сказал Хьюбелу, что они будут документировать усилия по обновлению в Интернете, чтобы сделать его еще более вирусным, сказал он. Другой влиятельный человек в социальных сетях хотел обменять фургон на дом, добавил он.

В конечном итоге из 142 предложений со всей территории США и некоторых других стран Хьюбел и Блэр серьезно рассмотрели около 10, каждое стоимостью около 40 000 долларов.

По словам Хьюбела, поздно вечером во вторник поступило предложение на сумму 50 000 долларов. Затем местный покупатель выдвинул еще одно предложение за 52 000 долларов.

«Я думаю, что это повысило ценность для местных покупателей, потому что была очень большая конкуренция и потому что они конкурировали с людьми со всего мира», — сказал Хьюбел, который планирует использовать стратегию листинга за 1 доллар для других объектов недвижимости в будущем.

Выигрышное предложение поступило от Саиды Гарсиа, 26-летней жительницы Понтиака, чья семья перепродает и перепродает дома.

Гарсия увидел дом на прошлой неделе, после того как история стала вирусной. Поначалу она не смотрела дальше объявления, зная, что будет много заинтересованных покупателей, поскольку новости о доме, казалось, были повсюду в Интернете.